Büroräume und Werkstatthallen nach Ihrem individuellen Bedarf im Braunschweiger Gewerbegebiet Hansestraße Ost

Von 100 m² bis 10.000 m² mieten Sie in unserem Gebäude in der Parallelstraße zur Hansestraße die Büroflächen genau nach Ihrem Bedarf. Der beeindruckende Empfangsbereich mit einem großen Atrium über drei Etagen wird Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden überraschen. Im Obergeschoss des Gebäudes befindet sich eine ansprechende Kantine mit großer Sonnenterasse.

Auf drei Etagen verteilen sich Einzelbüros zwischen 19 m² und 60 m², diese sind nach Ihrem individuellen Bedarf anzumieten. Durch die Unterteilung der Büros in Glasbauweise sind alle Räume hell und lichtdurchflutet.

Ein Teil des Gebäudes ist als modernes Großraumbüro mit rund 600 m² in offener Bauweise über zwei Etagen eingerichtet. Die moderne architektonische Gestaltung schafft ein besonders angenehmes Arbeitsklima. Zusätzlich bietet dieser Bereich an den Seiten weitere abgeschlossene Büro- und Konferenzräume.

Im Untergeschoss befinden sich außerdem zwei Werkstatthallen mit eigenen Zufahrtstoren und eine Lagerhalle, die als Werkstatt oder Lagerraum nutzbar ist. Zu diesen Flächen gehören zusätzlich eigene den Hallen angeschlossene Büroräume und Sanitäranlagen.

Zur Eingangshalle ausgerichtet gibt es zwei sehr repräsentative und ansprechende Konferenzräume sowie einen abgeschlossenen Schulungsraum. Für diese Räume ist auch eine bedarfsorientierte Zeitvermietung der verschiedenen Hauptmieter vorstellbar. Die Fläche der Eingangshalle selbst bietet sich für Ausstellungen und Empfänge an.

Ausstattung:

• Einzelbüros 19-60 m², Großraumbüro ca. 600 m²

• 2 Werkstatthallen, 1 Lagerhalle

• 1 Kantine mit Sonnenterrasse

• Technikräume, Sanitärräume und Teeküchen in allen Bereichen

• großzügige Eingangshalle mit großem Atrium

• Datenanbindung über Glasfaserkabel, moderne Datenleitungen im Gebäude (Kat. 7)

• Einbruchmeldeanlage, Sprinkleranlage, elektronische Zutrittskontrolle zum Gebäude

• 2 Personen- und Lastenaufzüge

• Gaszentralheizung, Klimaanlage

• 200 PKW-Stellplätze

Grundrisse